Rychlá žádost

Odeslat žádost o nabídku z vybraných kanceláří. Klikněte na ikonku pro přidání dalších kanceláří.

Vybrané kanceláře:
Nejsou vybrány žádné kanceláře.
(m2) (m2)

Filtrovat kancelářské budovy

Nájemné (€/m2/měsíc)

-

Kancelářský prostor (m2)

-

Cena pracovního místa (db)

-

Počet pracovních stanic

Články - kancelářský trh

Investiční trh v České republice v Q1 2022

INVESTIČNÍ TRH: 1. ČTVRTLETÍ 2022 • V 1. čtvrtletí roku 2022 dosáhl objem investic v České republice hodnoty €898 milionů, což představovalo meziroční nárůst o 210 %. Bez transakce Residomo, která byla uzavřena v 1. kvartále roku 2020, by byl objem investic v 1. čtvrtletí letošního roku nejvyšší od 1. čtvrtletí 2019. • Ačkoli počet transakcí uzavřených během 1. čtvrtletí výrazně poklesl, průměrná velikost transakce se oproti průměru za předešlých 12 čtvrtletí více než zdvojnásobila. • Kancelářský sektor znovu získal dominantní postavení a na objemu investic se v 1. čtvrtletí podílel 58 %. Aktivita se zvýšila také v maloobchodním sektoru, kde hodnota investic tvořila 29 % celkového čtvrtletního objemu. Podíl průmyslových aktiv v 1. čtvrtletí klesl na 14 %. • S transakcemi v hodnotě €519 milionů přilákala nejvíce kapitálu v 1. čtvrtletí Praha, kde bylo uzavřeno pět transakcí. • Na celkovém objemu transakcí se podíleli především tuzemští investoři, kteří získali pět nemovitostí v hodnotě více než €435 milionů (48 % celkového objemu), následováni evropskými investory (39 %). • Po mírné korekci výnosů z průmyslových nemovitostí a kanceláří ve 4. čtvrtletí 2021 zůstaly yieldy v prvních třech měsících roku 2022 ve všech sektorech beze změny

Evropský trh komerčních nemovitostí je odolný vůči nepříznivým makroekonomickým podmínkám

Podle nejnovějšího přehledu vývoje kapitálových trhů v regionu EMEA (Evropa, Blízký východ, Afrika), který zveřejnila společnost Colliers, se v prvním čtvrtletí roku 2022 projevil na trhu ničivý šok v důsledku ruské invaze na Ukrajinu. I navzdory tomu zájem investorů o komerční nemovitosti trval.

Po covidu menší kanceláře, ale více zasedaček. Firmy monitorují obsazenost přes bezdrátové sítě

Koronavirus proměnil způsob práce, který jsme dříve znali z kancelářského prostředí. Po dvou letech, kdy řada firem fungovala v módu plného home office, se lidé pomalu vrací do kanceláří – už je ale jasné, že to ve většině případů nebude na pět dní v týdnu po osmi hodinách. Firmám tak vzniká nový problém: jak přizpůsobit kapacitu kanceláří a optimalizovat jejich obsazenost. Řešení nabízí nečekaný pomocník – firemní bezdrátová síť.

UBM posiluje udržitelnou výstavbu: projekty s dřevěnými konstrukcemi chystá i v Česku

Rok 2021 byl pro společnost UBM Development Czechia velmi úspěšný. Prodala tři projekty (v Praze, na Lipně a v Karlových Varech) a dále zkolaudovala projekty Astrid Offices v Holešovicích, hotel Andaz Prague na Senovážném náměstí a rezidenční projekt Neugraf na Smíchově. K tomuto výčtu ještě patří zahájení výstavby rozsáhlého rezidenčního projektu Arcus City v Praze-Stodůlkách, kde i přímo otevřela prodejní centrum. Letos UBM začne se stavbou další etapy tohoto projektu. Současně jedná o nových akvizicích. Po vzoru rakouské mateřské společnosti se pak chystá využívat ekologické dřevěné konstrukce domů a v Česku připravit pilotní bytový projekt.

Celoroční objem investic do komerčních nemovitostí ve střední a východní Evropě vzrostl v roce 2021 meziročně o 6 %

Výstavba, provoz, financování, development a akvizice komerčních nemovitostí v roce 2022 a v dalších letech budou i nadále ovlivňovány cenami paliv, energií a stavebních materiálů. K tomu se přidají problémy v dodavatelských řetězcích, nearshoring provozů a rychle rostoucí inflace. Studie Colliers CEE Investment Scene 2021/2022 předpovídá, že tyto faktory budou mít přímý dopad na prodejní ceny a výši nájemného.

Passerinvest plánuje v této dekádě investovat 35 miliard Kč

Společnost Passerinvest Group (dále Passerinvest), která v prosinci loňského roku oslavila 30 let od svého založení, stojí za urbanistickou proměnou pražské lokality Brumlovka v Praze 4, která patří k největším projektům svého druhu ve Střední Evropě. Investiční činnost Passerinvest obohatila mimo jiné za tuto dobu státní kasu o 71 mld. Kč. Také se v posledních 16 letech věnuje přípravě vhodného urbanistického rozvoje pražských Roztyl. Společnost plánuje v této dekádě investovat v součtu dalších 35 miliard Kč do obou lokalit. Ve výhledu jsou komerční a rezidenční projekty, rozšíření občanské vybavenosti a veřejně přístupných ploch pro širokou veřejnost.

CSG přesídlí do projektu na míru od developera J&T

Czechoslovak Group (CSG) změní své sídlo a přestěhuje se do zcela nové budovy od J&T REAL ESTATE CZ, kterou bude mít zařízenou přesně podle svých potřeb. Karlínský prémiový projekt Red Court navržený CMC Architects tak získal nájemce už rok před svým dokončením.

Vznikající administrativní budova Roztyly Plaza: Inspirující kancelářské prostory přímo na metru

Administrativní budova Roztyly Plaza na Praze 4, jejíž výstavba byla zahájena na podzim loňského roku, nabídne k pronájmu kanceláře s celkovou plochou 21 700 m². Za elegantním a designově čistým zpracováním sedmipatrové budovy stojí renomované architektonické studio Aulík Fišer architekti. Velky důraz je v projektu kladen na vytvoření inspirujícího prostředí, ve kterém bude radost pracovat, a setkávat se. Proces pronájmů prostor byl zahájen a již je registrován zájem prvních potenciálních nájemců jak na kancelářské, tak i na obchodní prostory. Budova umí nabídnout velkoplošné kanceláře s výměrou přes 3 000 m2 na jednom podlaží, ale díky flexibilním dispozicím je zároveň možné vytvořit i menší jednotky od 300 m2.
Cookie settings icon

Your choice regarding cookies on this site

We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.


Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.