Pražský trh s kancelářskými prostory čeká největší stěhování v jeho novodobé historii. IT firmy a firemní centra sdílených služeb expandují a řada z nich letos v rámci Prahy změní své sídlo
Podle poradenské společnosti Cushman & Wakefield to povede k prudkému poklesu neobsazenosti a tlaku na růst nájemného v nejlepších lokalitách. Poptávka je velmi vysoká, takže na konci roku pravděpodobně převýší nabídku.
Dle statistik sdružení Prague Research Forum zprostředkovala oddělení kancelářských pronájmů společnosti JLL (oddělení zastupování nájemců a oddělení kancelářských nemovitostí) rekordních 109 059 m2 kancelářské plochy s tím, že oddělení zastupování nájemců se podílelo na obchodech v celkové výši 61 740 m2 a oddělení zastupování pronajímatelů na obchodech v celkové výši 47 319 m2. Obě oddělení tak zprostředkovala největší objem nájemních transakcí a získala nejvyšší tržní podíl ze všech poradenských společností působících na českém trhu.
50 tisíc čtverečních metrů nových kanceláří vznikne i přesto, že ty současné zdaleka nejsou obsazené. Podle expertů stavebníci věří v budoucí prosperitu města. Brno tak poprvé za 20 let daleko překoná hlavní město, které za stejné období získá jen 30 tisíc čtverečních metrů prostor.
Nepronajatost v Brně meziročně klesla na 16,5 procenta, přitom loni v pololetí dosahovala 19,6 procenta. Znamená to, že Brno má dnes nižší podíl volných kancelářských ploch než Praha, kde nepronajatost dosahuje 16,8 procenta - uvádí správa agentury Cushman & Wakefield .
Členové Regional Research Fora – CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ, JLL – usilují o poskytování co možná nejúplnějších, nejpřesnějších a nejtransparentnějších dat o vývoji regionálních kancelářských trhů v České republice. Členové sdílejí základní informace o vývoji trhu a věří, že Regional Research Forum přispěje ke zlepšení transparentnosti regionálních kancelářských trhů.
Regional Research Forum si dovoluje zveřejnit údaje o kancelářském trhu v Brně za první pololetí 2015.
Podle každoročné studie poradenské společnosti Cushman & Wakefield čtvrť West End v Londýně je nejdražším kancelářským trhem už třetím rokem za sebou. Náklady na pronájem metru čtverečního kanceláří zde stojí přes 2 300 euro ročně. Druhá pozice patří Hong Kongu (1 636 euro/m2 ročně) a třetí New Yorku (1 162 euro/m2 ročně).
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.
