Novinky trhu s kancelářemi

Q2 2026: Další zahájené projekty, stabilně nízká neobsazenost a růst nájmů

Prague Research Forum oznamuje údaje o kancelářském trhu v Praze za 2. čtvrtletí roku 2026 Během 2. čtvrtletí byla zahájena výstavba tří kancelářských projektů, celkem je tak ve výstavbě přes 309 tisíc metrů čtverečních. Míra neobsazenosti se v mezikvartálním srovnání nezměnila, a i nadále se pohybovala na úrovni 5,8 %. Hrubá realizovaná poptávka mezičtvrtletně vzrostla o 21 % a dosáhla 125 400 m2. Nejvyšší dosažitelné nájemné v centru města zůstává stabilní, ve zbytku Prahy mírně rostlo.

Nejlepší kancelářská města v Česku 2026: Seřazeno podle síly trhu

Český kancelářský trh v roce 2026 charakterizuje omezená nabídka moderních kanceláří a rostoucí rozdíly mezi prémiovými budovami třídy A a staršími kancelářskými prostory. Zatímco v nejžádanějších lokalitách zůstává neobsazenost nízká a poptávka po kvalitních kancelářích vysoká, sekundární kancelářské budovy čelí vyšší konkurenci a tlaku na modernizaci. V tomto žebříčku představujeme nejvýznamnější kancelářské trhy v České republice pro rok 2026. Pořadí vychází z kombinace klíčových ukazatelů, mezi které patří nabídka moderních kancelářských prostor, míra neobsazenosti, poptávka nájemců, kvalita dopravní dostupnosti, koncentrace pracovních příležitostí a dostupnost kanceláří třídy A.

Barometr důvěry nájemců kancelářských prostor v ČR: Datová čtení tržních signálů 2026

Barometr důvěry nájemců kancelářských prostor sleduje utahující se trh poháněný strukturálním nedostatkem nabídky. Pomocí transparentních veřejných indikátorů—vakance, obsazenost, nabídka a zaměstnanost—posuzujeme zdraví trhu v Praze, Brně a Ostravě pro rok 2026.

Flexibilní kancelářské řešení v Česku: Kompletní průvodce coworkingem, servírovanými a řízenými kancelářemi

Trh coworkingových, servisovaných a flexibilních kanceláří v České republice v posledních letech výrazně roste. Celková nabídka těchto prostor již přesáhla 172 500 m² a flexibilní kanceláře se stávají běžnou součástí moderního kancelářského trhu. Ať už jste startup vstupující na nový trh, rychle rostoucí firma hledající větší flexibilitu nebo freelancer, který potřebuje profesionální pracovní zázemí, vyplatí se porozumět tomu, jak jednotlivé typy flexibilních kanceláří fungují, co zahrnují a s jakými náklady je třeba počítat.

Rozhovory

Oleg Haman: Kvalitní kanceláře jsou základem úspěšné firmy

Kancelářské prostředí prochází v posledních letech zásadní proměnou. Hybridní způsob práce, rostoucí důraz na wellbeing zaměstnanců, flexibilitu prostor i udržitelnost mění pohled na to, jak mají moderní kanceláře vypadat a jakou roli mají ve fungování firem.O současných trendech, budoucnosti kancelářské architektury i výzvách, které čekají architekty a investory v následujících letech, jsme hovořili s Olegem Hamanem, předsedou Obce architektů. V rozhovoru vysvětluje, proč jsou kvalitní kanceláře strategickou investicí, jak se mění jejich význam v době hybridní práce a které prvky považuje za nezbytné pro úspěšné pracovní prostředí.

Rozhovor s Míšou Novotnou z Moovin Space: Kanceláře by měly firmám pomáhat růst, ne je omezovat

Moovin Space je český startup, který reaguje na změny ve využívání kancelářských prostor. Zakladatelka Míša Novotná v rozhovoru popisuje svou cestu k podnikání, vysvětluje, co Moovin Space dělá jinak než tradiční realitní agentury, a jaké změny v kancelářském trhu sleduje. Sdílí také výzvy, které s rozjezdem firmy přišly, i to, co jí dává energii pokračovat dál.

Tenants

Datum Business Center Nájemce m2 Pronajímatel
2026 Q1 Danube House Everpure 14500 CA IMMO
2026 Q1 Aviatica N/A 11000 Prochazka & Partners
2025 Q4 Churchill II. Next.Move 1200 Českomoravská Nemovitostní a.s.

Další transakce »

Nejlepší v roce 2026

  • Největší pronájem:

    Danube House - CA IMMO, with 14500m2 rented space

  • Nejaktivnější kancelářská budova:

    Danube House, 1 db rentals, with 14500m2 rented space

  • Nejaktivnější agentura:

    CA IMMO, 1 transactions, transactions total space: 14500 m2

Rada od expertů

Kancelářský Trh

Natália Falatová

NATÁLIA FALATOVÁ

Napište nám!

Kancelářský Trh

Kancelareinfo.cz

TEREZA MATEJKOVA

Napište nám!

Reference

Poskytovatelé služeb