Novinky trhu s kancelářemi

Dvacet let staré kanceláře musí obstát vedle novostaveb

Na kancelářském trhu roste důraz na energetickou efektivitu, udržitelnost a kvalitu pracovního prostředí v souladu s principy ESG. S rostoucími požadavky nájemců tak sílí potřeba technologické modernizace starších administrativních budov. Příkladem je Danube House v pražském Karlíně. Budova dokončená v roce 2003 prochází rozsáhlou rekonstrukcí, při níž původní systém vytápění a chlazení nahrazují stropní sálavé panely Zehnder napojené na tepelná čerpadla. Nové řešení má přispět ke snížení energetické náročnosti, tiššímu provozu a příjemnějšímu pracovnímu prostředí. Projekt zároveň cílí na získání environmentální certifikace LEED Platinum.

Hila vstupuje do závěrečné fáze výstavby. Passerinvest rozšíří nabídku Brumlovky o kanceláře, obchody i nájemní byty

Výstavba multifunkční budovy Hila na pražské Brumlovce vstupuje do závěrečné fáze. Patnáctipodlažní projekt společnosti Passerinvest Group, který jako první v lokalitě propojí kanceláře, nájemní bydlení, obchody a služby v jednom objektu, nabídne 27 000 m² pronajímatelných ploch. Budoucí nájemce kanceláří, obchodů i bytů budova přivítá ve 2. čtvrtletí 2027.

Pražský kancelářský trh: Míra neobsazenosti klesla na 5,6 %, nájemné v centru vzrostlo na 32 EUR/m²

Pražský trh s kancelářskými prostory zaznamenal ve třetím čtvrtletí roku 2026 další pokles dostupnosti volných ploch. Míra neobsazenosti klesla na 5,6 %, zatímco nájemné za prémiové kancelářské prostory v centru města vzrostlo až na 32 EUR/m² měsíčně. Vzhledem k tomu, že během čtvrtletí nebyly dokončeny žádné nové kancelářské projekty, čelí nájemci stále omezenější nabídce a rostoucímu tlaku na rychlé rozhodování.

Útěk do kvality: Proč si pronajímatelé v Česku vylepšují své kanceláře

Trh s kancelářemi v Česku prochází strukturální změnou. Nájemci si volí spíše prémové, udržitelné prostory v centrálních lokalitách místo levnějších variant – zatímco prázdné prostory ubývají a konkurence o kvalitní budovy se zintenzivňuje. Omezená nabídka, požadavky nájemců na ekologické certifikace a měnící se potřeby práce z domova tvar průběhu způsobu, jak firmy volí své pronájmy. Pokud si teď hledáte kancelářský prostor v Česku, navigujete se trhem, který se liší od toho, který byl ještě před pár lety. Dynamika se posunula – a majitelům firem je důležité to pochopit jasně.

Rozhovory

Rozhovor: Millenium Liberec – moderní kanceláře v srdci města s důrazem na flexibilitu a dlouhodobé partnerství

Administrativní komplex Millenium patří mezi nejvýznamnější kancelářské budovy v Liberci. Díky prestižní poloze v centru města, moderním kancelářským prostorám a individuálnímu přístupu k nájemcům nabízí firmám zázemí, které odpovídá současným požadavkům na kvalitní pracovní prostředí. O tom, jak se mění očekávání firem, jaké trendy ovlivňují kancelářský trh a čím je Millenium výjimečné, jsme si povídali se zástupkyní společnosti SYNER.

Oleg Haman: Kvalitní kanceláře jsou základem úspěšné firmy

Kancelářské prostředí prochází v posledních letech zásadní proměnou. Hybridní způsob práce, rostoucí důraz na wellbeing zaměstnanců, flexibilitu prostor i udržitelnost mění pohled na to, jak mají moderní kanceláře vypadat a jakou roli mají ve fungování firem.O současných trendech, budoucnosti kancelářské architektury i výzvách, které čekají architekty a investory v následujících letech, jsme hovořili s Olegem Hamanem, předsedou Obce architektů. V rozhovoru vysvětluje, proč jsou kvalitní kanceláře strategickou investicí, jak se mění jejich význam v době hybridní práce a které prvky považuje za nezbytné pro úspěšné pracovní prostředí.

Tenants

Datum Business Center Nájemce m2 Pronajímatel
2026 Q2 Titanium JAMF 1630 BC Titanium
2026 Q2 Spielberk: Prestižní adresa pro vaše podnikání v Brně Bilfinger 1780 CTP
2026 Q2 Ponávka A3 Siemens 1990 Ponávka A3

Další transakce »

Nejlepší v roce 2026

  • Největší pronájem:

    Danube House - CA IMMO, with 14500m2 rented space

  • Nejaktivnější kancelářská budova:

    Danube House, 1 db rentals, with 14500m2 rented space

  • Nejaktivnější agentura:

    CA IMMO, 1 transactions, transactions total space: 14500 m2

Rada od expertů

Kancelářský Trh

Natália Falatová

NATÁLIA FALATOVÁ

Napište nám!

Kancelářský Trh

Kancelareinfo.cz

TEREZA MATEJKOVA

Napište nám!

Reference

Poskytovatelé služeb