V Praze byla ve třetím čtvrtletí dokončena pouze jedna kancelářská budova. Neobsazenost se meziročně mírně zvýšila na 8,1 % a nájemné v centru města se dostalo na přibližně 29,00 eur za metr čtvereční měsíčně. Na trhu pokračují snahy o modernizaci některých starších nemovitostí, a to buď za provozu, nebo jejich dočasným stažením z trhu. Vyplývá z průzkumu společnosti Colliers, předního poskytovatele diverzifikovaných profesionálních služeb v oblasti komerčních nemovitostí a správy investic.
Investiční skupina Českomoravská Nemovitostní (ČMN) potvrzuje pokračující vysokou poptávku po kvalitních kancelářských prostorách v Praze. Společnost Red Bull se stala novým nájemcem v prestižním kancelářském komplexu Churchill Square II, jenž spravuje právě ČMN, a dále navyšuje už tak vysokou obsazenost budovy. Tato transakce potvrzuje atraktivitu Prahy 2 a vysokou poptávku po kvalitních kancelářích.
Developerské firmy se díky rostoucímu tlaku na ESG snaží šetřit energii a snižovat množství CO2, které jejich budovy produkují. Proto využívají nejrůznější technologie, jako jsou solární panely, baterie, tepelná čerpadla a úsporná světla. Tyto věci pomáhají, ale velmi důležité také je, jak lidé budovu používají. I když má budova výborné hodnocení úspornosti, může spotřebovávat hodně energie, pokud v ní lidé dělají chyby. Firma Loxone pomáhá tyto chyby napravit. Automatizuje řadu rutinních úkonů v budově a díky tomu snižuje náklady na energii běžně až o polovinu.
Nová administrativní budova Roztyly Plaza, kterou v pražských Roztylech vystavěla společnost Passerinvest Group, byla vyhlášena vítězem kategorie Best Office Development of the Year 2024 prestižní soutěže CIJ Awards. Ta oceňuje nejpřínosnější počiny a osobnosti developmentu.
Penta Real Estate vyhlásila ve spolupráci s Prahou a městskými částmi architektonické soutěže, které mají navrhnout podobu čtyř bloků mezi magistrálou a autobusovým nádražím na Florenci. Architektonické týmy se mohou přihlásit do 13. prosince, vítězné návrhy budou zveřejněny příští rok na podzim. V pátek o tom informovali zástupci Prahy a Penty. Investiční skupina Penta vlastní i pozemky u nedalekého Masarykova nádraží, letos tam dokončila odborníky oceňovanou administrativní budovu Masaryčka.
Ve třetím čtvrtletí roku 2024 bylo napříč hlavními realitními sektory investováno přibližně 188 milionů eur. Jde sice o jeden z nejnižších objemů v posledních letech, plných 100 % kupujících bylo ovšem z České republiky. Celkový objem investic za první tři čtvrtletí roku 2024 přesáhl hranici jedné miliardy eur. Celkem se jednalo o 34 transakcí. Přibližně polovina nemovitostí, se kterými se v roce 2024 dosud uskutečnily transakce, se nachází mimo Prahu. Vyplývá to z pravidelného kvartálního průzkumu, který zveřejnila společnost Colliers, přední poskytovatel diverzifikovaných profesionálních služeb v oblasti komerčních nemovitostí a správy investic.
V rámci již 32. ročníku soutěže Stavba roku, kterou každoročně pořádá Nadace pro rozvoj architektury a stavitelství, byla administrativní budova Roztyly Plaza, společnosti Passerinvest Group, oceněna prestižním titulem Stavba roku 2024. Titul získala za čistotu architektonického a konstrukčního řešení stavby a urbanistický koncept jejího umístění v území bezprostředně navazující na Krčský les. Stavba je dle vyjádření poroty příkladem moderní administrativní architektury, která boří stereotypní představy laické veřejnosti o kancelářských budovách jako „sklobetonových peklech“ ubírajících veřejný prostor. Porotu rovněž zaujala stavba svou přívětivostí, promyšleným tvarovým řešením, přístupností a propojením vnějšího a vnitřního prostředí.
Společnost FETTERS, specialista na projektové řízení ve stavebnictví, vstupuje mezi developery s projektem Panorama Braník. 14podlažní polyfunkční dům na hranici vilové zástavby v jižní části pražského Braníku nabídne na více než 4300 m2 celkem 77 bytů s dispozicemi od 1+kk po 5+kk a 750 m2 komerčních prostorů. Veřejný prodej byl spuštěn 2. září, dokončení je plánováno na konec roku 2026.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.
