„O budovu The Square se staráme již mnoho let a známe ji do posledního rohu. Jsme proto moc rádi, že jsme nemovitost nyní koupili a můžeme dále pokračovat v její péči a vylepšování. Co nejdříve chceme investovat do zlepšení energetické úspornosti budovy, kterou vnímáme jako oblast, ve které jsme dlouhodobě úspěšní na mnoha z námi spravovaných objektů. Samozřejmostí je pro nás udržení plné obsazenosti budovy dlouhodobými spolehlivými nájemníky,“ komentuje transakci Sebastien Dejanovski, zakládající partner skupiny Mint.
Kancelářská budova The Square stojí na křižovatce pražských ulic Budějovická a Olbrachtova od roku 2002 a ve 14 nadzemních podlažích nabízí moderní prostory o celkové výměře 19 000 m2. Aktuálně budova splňuje mezinárodně uznávanou energetickou certifikaci BREEAM Very Good. Přímo pod budovou se nachází stanice pražského metra linky C a nedaleko budovy i sjezd z dálnice D1. Mezi dlouhodobé nájemníky patří například Státní fond životního prostředí, Provident Financial nebo Opel. Od roku 2015 budovu vlastnil 1. nemovitostní fond Amundi, ve kterém budova zůstala jako poslední projekt po prodeji City Pointu v roce 2023 a Pařížské 3 v roce 2024.
„Rok 2024 byl pro Realitní fond KB historicky nejúspěšnější. Hodnota kurzu fondu meziročně vzrostla o 17 %. Na podzim byl úspěšně dokončen prodej budovy v Pařížské ulici a nyní se nám podařilo podepsat prodej poslední nemovitosti v portfoliu. Fond tím završil více než 10 let své činnosti, během kterých se hodnota fondu zvýšila o 67 %,“ uvádí Jozef Murza z nemovitostního oddělení Amundi Czech Republic.
