Developerské firmy se díky rostoucímu tlaku na ESG snaží šetřit energii a snižovat množství CO2, které jejich budovy produkují. Proto využívají nejrůznější technologie, jako jsou solární panely, baterie, tepelná čerpadla a úsporná světla. Tyto věci pomáhají, ale velmi důležité také je, jak lidé budovu používají. I když má budova výborné hodnocení úspornosti, může spotřebovávat hodně energie, pokud v ní lidé dělají chyby. Firma Loxone pomáhá tyto chyby napravit. Automatizuje řadu rutinních úkonů v budově a díky tomu snižuje náklady na energii běžně až o polovinu.
Penta Real Estate vyhlásila ve spolupráci s Prahou a městskými částmi architektonické soutěže, které mají navrhnout podobu čtyř bloků mezi magistrálou a autobusovým nádražím na Florenci. Architektonické týmy se mohou přihlásit do 13. prosince, vítězné návrhy budou zveřejněny příští rok na podzim. V pátek o tom informovali zástupci Prahy a Penty. Investiční skupina Penta vlastní i pozemky u nedalekého Masarykova nádraží, letos tam dokončila odborníky oceňovanou administrativní budovu Masaryčka.
Na slavnostním galavečeru 26. ročníku soutěže Best of Realty, kterou pořádá Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN), byly vyhlášeny nejlepší developerské projekty roku 2024. V jednotlivých kategoriích si odnesly ocenění projekty, které jsou výjimečné svým přínosem pro lokalitu, architektonickým a urbanistickým pojetím, kvalitou realizace či svým přístupem k udržitelnosti a inovacím.
Ve třetím čtvrtletí roku 2024 bylo napříč hlavními realitními sektory investováno přibližně 188 milionů eur. Jde sice o jeden z nejnižších objemů v posledních letech, plných 100 % kupujících bylo ovšem z České republiky. Celkový objem investic za první tři čtvrtletí roku 2024 přesáhl hranici jedné miliardy eur. Celkem se jednalo o 34 transakcí. Přibližně polovina nemovitostí, se kterými se v roce 2024 dosud uskutečnily transakce, se nachází mimo Prahu. Vyplývá to z pravidelného kvartálního průzkumu, který zveřejnila společnost Colliers, přední poskytovatel diverzifikovaných profesionálních služeb v oblasti komerčních nemovitostí a správy investic.
V rámci již 32. ročníku soutěže Stavba roku, kterou každoročně pořádá Nadace pro rozvoj architektury a stavitelství, byla administrativní budova Roztyly Plaza, společnosti Passerinvest Group, oceněna prestižním titulem Stavba roku 2024. Titul získala za čistotu architektonického a konstrukčního řešení stavby a urbanistický koncept jejího umístění v území bezprostředně navazující na Krčský les. Stavba je dle vyjádření poroty příkladem moderní administrativní architektury, která boří stereotypní představy laické veřejnosti o kancelářských budovách jako „sklobetonových peklech“ ubírajících veřejný prostor. Porotu rovněž zaujala stavba svou přívětivostí, promyšleným tvarovým řešením, přístupností a propojením vnějšího a vnitřního prostředí.
Flexibilní kanceláře se v regionu EMEA v roce 2023 rozrostly o 161 303 m2. Hlavním tahounem tohoto růstu byly zejména velké globální společnosti, jako například HSBC, KPMG či Microsoft, které se rozhodly transformovat své pracovní prostředí a přijmout flexibilní řešení. Tento trend pak zafungoval i jako katalyzátor přeměny tradičních coworkingových prostor na pracoviště firemní třídy. Vyplývá to ze studie Flexpansion společnosti Colliers.
Ve 3. čtvrtletí došlo jen k nepatrnému nárůstu celkové plochy moderních kancelářských prostor v Praze, a ta se nadále drží lehce nad hranicí 3,95 milionů m². V prvních devíti měsících roku 2024 bylo v Praze dokončeno 69 500 m² kancelářských ploch, což oproti stejnému období v roce 2023 představuje pokles o 29 %.
Od začátku roku vzrostla míra neobsazenosti kanceláří v Praze ze 7,4 % na aktuálních 8,1 %, což představuje nejvyšší hodnotu tohoto roku. Celkem bylo tak okamžitě k dispozici 318 200 m² kancelářských prostor. V meziročním srovnání je současná míra neobsazenosti o 78 bps vyšší než ve stejném období roku 2023.
Celková nájemní aktivita za první tři kvartály činí 458 100 m², což představuje meziroční nárůst o 27 %. Renegociace stávajících smluv tvořily více než 49 %, podobně jako ve stejném období loňského roku.
Čistá poptávka se meziročně zvýšila o 26 %, a za první tři čtvrtletí letošního roku dosáhla 222 800 m². Díky transakci ČS je nejaktivnějším finanční sektor (44 % letošní čisté poptávky).
Základní nájemné za kanceláře třídy A v centru Prahy i v okrajových částech se stabilizovala. V širším centru města se mírně zvýšilo.
WorkLounge je druhou největší firmou, která v Praze nabízí servisované kanceláře a coworkingová centra s veškerým servisem. Své místo si v nich najdou malé i velké týmy a samozřejmě freelanceři. O moderní a špičkově vybavené kanceláře s plným servisem je velký zájem, aktuálně se otevírá již šestá pražská pobočka.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.
