Jak ukazují nové vizualizace a kresby, svým tvarem připomíná právě přesýpací hodiny. Dosud nejvyšší projekt progresivních brněnských architektů bude se svými 235 metry výšky a šestapadesáti patry nejvyšší budovou v Česku a jeho cena se má vyšplhat na 2,5 miliardy korun.
Duo Chybik + Kristof navrhlo unikátní budovu, která má stát mezi ulicemi 28. října a Jantarová, pro investiční skupinu RT Torax Group. Společnost patřící Radku Šnitovi a Tomáši Häringovi už loni v sousedství pozemku koupila administrativní budovu Nová Karolina Park od Passerinvestu pětačtyřicátého nejbohatšího Čecha Radima Passera.
„Naším cílem bylo navrátit do struktury města pozemek, který je dnes odříznutý dopravními stavbami. Chtěli jsme minimalizovat dopad mostních konstrukcí a stávajících bariér a znovu propojit veřejný prostor,“ vysvětlují svůj záměr architekti Ondřej Chybík a Michal Krištof, kteří se ve své práci dlouhodobě zabývají také urbanismem.
Budova s kapacitou pro téměř dva půl tisíce lidí nabídne byty, kanceláře, hotel a obchody. Důležitou součástí plánů na využití potenciálu mrakodrapu jsou funkce přístupné veřejnosti: ve věži bude prostor na wellness i zábavu, restaurace, kongresové centrum nebo veřejná vyhlídka do všech stran – takzvaná sky garden.
„Nechceme nejvyšší patra vyhradit pro nejluxusnější apartmány, jak tomu bývá u jiných výškových budov zvykem. Vrchol ostravského mrakodrapu bude naopak přístupný všem. Lidé si budou moci užít výhled na celé město a jeho okolí,“ uvádějí architekti.
Proměna čeká v dohledné době celé centrum slezské metropole. Město zde plánuje postavit množství veřejných a kulturních budov, mimo jiné dostavbu filharmonie, Domu umění, novou galerii nebo nové budovy univerzity. Zbylý prostor by měly doplnit nové kancelářské objekty a rezidenční domy financované soukromými investory.
„Vize pro novou postindustriální Ostravu nemá v českém ani slovenském kontextu obdoby. Rozsah plánovaných záměrů z veřejných prostředků, kterými chce radnice podpořit novou éru svého města, je unikátní. Jsme rádi, že náš projekt může tuto vizi doplnit a rozvinout,“ říkají autoři Ostrava Tower.
Odvážný návrh má i své odpůrce: projekt se nelíbí například Národnímu památkovému ústavu, podle jehož vyjádření je stavba „v rozporu se zájmy státní památkové péče. Výška neodpovídá měřítku historické zástavby v památkově chráněném území, výrazně zasahuje do panoramatu města a porušuje podmínky ochrany městské památkové zóny.“
Budova podle NPÚ také nerespektuje platnou územně plánovací dokumentaci. Krištof a Chybík se však na vybranou lokalitu dívají jinak. Umístěním v blízkosti historického jádra chtějí dle svých slov pozvednout, zabydlet a zaktivovat dnes komplikovanou lokalitu. Dvě třetiny budovy mají patřit bydlení – a noví obyvatelé podle nich prospějí centru města i jeho službám.
„Množství lidí, kteří budou využívat budovu celoročně každý den, je zásadní pro oživení centra. Stavění věží na periferiích je promarněnou šancí využít energii takového záměru,“ komentují Chybík a Krištof.
