Home Credit vychází vstříc klientům, pro které je při sjednávání nových produktů stále důležitý osobní kontakt. V březnu otevřel dvě nové pobočky – v nákupním centru Korso Karviná a v teplické Fontáně. Přestože stále více klientů uzavírá spotřebitelské úvěry online, v roce 2024 to bylo už více než 40 % sjednaných smluv, kamenné pobočky pro mnohé stále hrají klíčovou roli nejen kvůli sjednání produktů, ale i jako první krok a vstupní brána do digitálního světa financí.
Podobně jako Praha zaznamenalo i Brno v roce 2024 jen mírný meziroční nárůst nabídky moderních kancelářských prostor, celková velikost trhu vzrostla o pouhých 8 600 metrů čtverečních. Nejinak tomu bylo i v Ostravě, kde byla výstavba moderních kancelářských budov v posledních letech až na výjimky utlumena a průměrná roční dokončená plocha za posledních 5 let činí 5 800 metrů čtverečních. Obě města i přes nižší nabídku představují lákavou alternativu pro investory – ceny nájmů jsou stabilní a zaostávají za pražským trhem. V Brně ke konci roku 2024 činilo nájemné za prémiové kancelářské prostory v moderním provedení 17 EUR za metr čtvereční měsíčně, v Ostravě se pohybovalo mezi 14 a 14,50 EUR. Další krajská města, zejména Plzeň, Hradec Králové a Olomouc by mohly díky novým projektům a zlepšující se dopravní infrastruktuře v příštích letech strhnout pozornost investorů na sebe. Vyplývá to z nejnovější analýzy trhu regionálních kancelářských prostor společnosti Colliers.
Investiční aktivita na trhu komerčních realit v České republice vystřelila v posledním čtvrtletí roku 2024 prudce vzhůru. Dokončeno bylo několik významných transakcí, jejichž celkový objem činil 740 milionů eur. Dominantním zdrojem investic zůstával i v tomto období český kapitál. Značnému zájmu investorů se těšil zejména maloobchodní segment. Po období rostoucích výnosových měr v letech 2022 a 2023 se „prime yieldy“ v roce 2024 stabilizovaly, a trh tak našel novou cenovou rovnováhu. Vyplývá to z pravidelného kvartálního průzkumu společnosti Colliers.
Developerská a investiční skupina Crestyl dnes představila svůj nový projekt na pražské Pankráci. V duchu moderních trendů je budova s názvem BOKA Pankrác koncipována jako víceúčelový projekt, který propojuje obchodní prostory a supermarket s kancelářemi ve vysokém standardu. BOKA Pankrác nahradí dva stávající staré objekty přímo u zastávky tramvaje Kotorská mezi stanicemi metra Pankrác a Pražského povstání. Výstavba projektu by měla začít již ve třetím čtvrtletí tohoto roku, dokončení je naplánováno o dva roky později. Celková investice je 1,5 miliardy Kč.
Čtvrté čtvrtletí roku 2024 bylo druhým čtvrtletím v řadě, kdy v Praze nebyla zahájena výstavba žádného kancelářského projektu. Zároveň jde o období, kdy byl dokončen pouze jeden projekt, a to 100Yards v centru města. Míra neobsazenosti zůstává velmi nízká, v meziročním srovnání se zvýšila přibližně pouze o 0,2 procentního bodu. Celkový objem moderních kancelářských prostor na konci roku 2024 dosáhl na 3,96 milionu metrů čtverečních, což je méně než ve Varšavě či Budapešti. Nejvyšší dosažitelné nájemné v centru města aktuálně činí 29,50 EUR za metr čtvereční za měsíc. Rok 2025 by mohl přinést mírně vyšší stavební aktivitu, a tím opět rozpohybovat trh. Vyplývá to z pravidelného kvartálního průzkumu společnosti Colliers.
Investiční skupina Českomoravská Nemovitostní (ČMN), třetí největší pronajímatel kancelářských ploch na českém trhu, společně s fondem NEMO dokončila akvizici portfolia od nemovitostního fondu NOVA Real Estate v hodnotě zhruba 5 miliard korun. Transakce zahrnuje 5 kancelářských budov s celkovou pronajímatelnou plochou přesahující 37 tisíc m² a 11 retailových parků o rozloze 72 tisíc m². Díky akvizici skupina ČMN rozšíří svou oblast podnikání do retailového segmentu.
V Praze byla ve třetím čtvrtletí dokončena pouze jedna kancelářská budova. Neobsazenost se meziročně mírně zvýšila na 8,1 % a nájemné v centru města se dostalo na přibližně 29,00 eur za metr čtvereční měsíčně. Na trhu pokračují snahy o modernizaci některých starších nemovitostí, a to buď za provozu, nebo jejich dočasným stažením z trhu. Vyplývá z průzkumu společnosti Colliers, předního poskytovatele diverzifikovaných profesionálních služeb v oblasti komerčních nemovitostí a správy investic.
Investiční skupina Českomoravská Nemovitostní (ČMN) potvrzuje pokračující vysokou poptávku po kvalitních kancelářských prostorách v Praze. Společnost Red Bull se stala novým nájemcem v prestižním kancelářském komplexu Churchill Square II, jenž spravuje právě ČMN, a dále navyšuje už tak vysokou obsazenost budovy. Tato transakce potvrzuje atraktivitu Prahy 2 a vysokou poptávku po kvalitních kancelářích.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.
