Flexibilní kanceláře se v regionu EMEA v roce 2023 rozrostly o 161 303 m2. Hlavním tahounem tohoto růstu byly zejména velké globální společnosti, jako například HSBC, KPMG či Microsoft, které se rozhodly transformovat své pracovní prostředí a přijmout flexibilní řešení. Tento trend pak zafungoval i jako katalyzátor přeměny tradičních coworkingových prostor na pracoviště firemní třídy. Vyplývá to ze studie Flexpansion společnosti Colliers.
Ve 3. čtvrtletí došlo jen k nepatrnému nárůstu celkové plochy moderních kancelářských prostor v Praze, a ta se nadále drží lehce nad hranicí 3,95 milionů m². V prvních devíti měsících roku 2024 bylo v Praze dokončeno 69 500 m² kancelářských ploch, což oproti stejnému období v roce 2023 představuje pokles o 29 %.
Od začátku roku vzrostla míra neobsazenosti kanceláří v Praze ze 7,4 % na aktuálních 8,1 %, což představuje nejvyšší hodnotu tohoto roku. Celkem bylo tak okamžitě k dispozici 318 200 m² kancelářských prostor. V meziročním srovnání je současná míra neobsazenosti o 78 bps vyšší než ve stejném období roku 2023.
Celková nájemní aktivita za první tři kvartály činí 458 100 m², což představuje meziroční nárůst o 27 %. Renegociace stávajících smluv tvořily více než 49 %, podobně jako ve stejném období loňského roku.
Čistá poptávka se meziročně zvýšila o 26 %, a za první tři čtvrtletí letošního roku dosáhla 222 800 m². Díky transakci ČS je nejaktivnějším finanční sektor (44 % letošní čisté poptávky).
Základní nájemné za kanceláře třídy A v centru Prahy i v okrajových částech se stabilizovala. V širším centru města se mírně zvýšilo.
Well-being: jak může pracovní prostředí přispět ke zlepšení psychického zdraví?
Pro mnoho lidí je po delší “covid” pauze pracovní prostředí právě tím místem, kde opět tráví většinu svého času. Z toho důvodu je důležité, aby pracovní prostředí bylo příjemné a podporovalo jejich psychické zdraví. Trend posledních let je nastavený jasně, dejte lidem, co chtějí. Dejte jim příjemné pracovní prostředí a oni budou ochotnější zůstat déle, dodělat práci a trávit čas mimo domov. A dává to smysl. Spokojený kolega/zaměstnanec se rovná lepší pracovní morálka, výsledky, nasazení, ochota zůstat déle, ale propisuje se to i do nálady a vztahů v týmu.
Společnost FETTERS, specialista na projektové řízení ve stavebnictví, vstupuje mezi developery s projektem Panorama Braník. 14podlažní polyfunkční dům na hranici vilové zástavby v jižní části pražského Braníku nabídne na více než 4300 m2 celkem 77 bytů s dispozicemi od 1+kk po 5+kk a 750 m2 komerčních prostorů. Veřejný prodej byl spuštěn 2. září, dokončení je plánováno na konec roku 2026.
Téměř polovina Čechů obědvá přímo v kanceláři a do firemních jídelen jich chodí jen pětina, ukazuje nový průzkum společnosti IN CATERING, realizovaný agenturou Ipsos na vzorku 509 respondentů ve věku 18 až 65 let. Do restaurací chodí přibližně desetina Čechů a při výběru místa jsou nejdůležitějšími faktory kvalita jídla a cena, přičemž nejsilnějším motivátorem pro změnu oblíbené restaurace jsou akční ceny a slevy.
Na Vítězném náměstí v Praze se slavnostně otevřel dům Victoria Palace. Má 92 luxusních bytů a ve spodní části obchodní prostory. Je to první nová budova na náměstí po 87 letech. Výstavba domu s výraznou fasádou stála zhruba 850 milionů korun. Architektonický návrh budovy vypracovalo studio Jakuba Ciglera. Zastavět proluku na severním nároží náměstí bylo v plánu víc než 15 let. Projekt výstavby na tomto pozemku v roce 2016 koupila skupina Kaprain, která v témže roce přizvala i partnera Pentu Real Estate.
Když se řekne rozvoj Karlína, pravděpodobně si vybavíte hlavně období na přelomu tisíciletí, kdy se do něj pustili investoři v čele se Sergem Borensteinem, kteří začali šedivou vnitřní periferii města proměňovat na novou živou čtvrť. Rozvoj pak akcelerovaly i povodně v roce 2002, které, ač byly pro mnohé katastrofou, znamenaly pro Karlín nové možnosti výstavby.
Od prvního července 2024 začal platit nový stavební zákon také pro běžné stavby. Dlouhodobě zrychlí a zjednoduší stavební řízení. Upouští od zbytečných technických požadavků, což zlevní především bytovou výstavbu. Stavební povolení získá stavebník na jednom místě online v portálu stavebníka. Společně s novým stavebním zákonem nabyly účinnosti také související prováděcí předpisy včetně moderní vyhlášky o požadavcích na výstavbu. Zákon počítá také s přechodným obdobím do konce června 2027. Do této doby bude možné použít dokumentaci, kterou stavebník rozpracoval před účinností nového stavebního zákona.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.
