Flexibilních kanceláří je v Praze o 200 procent více než před pěti lety. Nově otevřel největší provozovatel flexibilních a sdílených kanceláří (tzv. coworkingu) v metropoli společnost Scott.Weber Workspace prostory v dejvickém centru Blox. Flexibilní kanceláře aktuálně tvoří 2,7 procenta ze 3,75 milionu metrů čtverečních kanceláří v Praze a čeká se další růst. Vyplývá to z analýzy realitní poradenské společnosti JLL a informací Scott.Weber Workspace.
• Celkem 68 % firem očekává, že v pololetí se lidé vrátí k pravidelné práci v kancelářích
• Většina (70 %) společností umožňuje dobrovolný návrat do kanceláří anebo jen částečnou docházku
• Dohromady 72 % firem směřuje k modelu „hybridního pracoviště“ v rámci interních mantinelů
• Průzkumu se zúčastnilo 466 respondentů ze 199 globálních firem regionu EMEA včetně České republiky
– Až 70 % zaměstnanců v kancelářích není spokojeno s akustickými podmínkami na svém pracovišti . Bohužel jsou to ale právě tyto prostory, které jsou pro architekty a projektanty z hlediska akustiky oříškem. Protože není kancelář jako kancelář. Jiné akustické podmínky panují v call centru a jiné například v pobočce banky. Naštěstí loni vznikla ISO norma 22955, která tuto problematiku konkrétně řeší. Jasně definuje akustické podmínky vhodné do různých kancelářských prostředí podle jejich využití. A navíc přináší přehledné instrukce, jak těchto akustických hodnot dosáhnout.
– Skupina Crestyl dokončila po patnácti letech svou rozsáhlou čtvrť DOCK, která vyrostla kolem dvou slepých ramen Vltavy v pražské Libni. Hlavní město tak získalo novou revitalizovanou lokalitu, která dotvořila tvář metropole. V květnu byla zkolaudována úplně poslední budova – kanceláře DOCK IN FIVE. Již před rokem se otevřel hektarový park přímo v areálu, rezidenční budovy byly dokončené a byty vyprodané ještě o rok dříve. V právě dokončené poslední administrativní budově je v tuto chvíli pronajato 70 % plochy, všechny ostatní kancelářské objekty jsou plně obsazené nájemci. Celý projekt DOCK zahrnuje celkem 120 000 m2 komerčních i rezidenčních ploch. Součástí kampusu jsou kromě bytů, kanceláří a parku i restaurace, kavárny, obchody a služby nebo jachtařský klub s marinou.
INVESTIČNÍ TRH: 1. ČTVRTLETÍ 2022
• V 1. čtvrtletí roku 2022 dosáhl objem investic v České
republice hodnoty €898 milionů, což představovalo
meziroční nárůst o 210 %. Bez transakce Residomo, která
byla uzavřena v 1. kvartále roku 2020, by byl objem investic
v 1. čtvrtletí letošního roku nejvyšší od 1. čtvrtletí 2019.
• Ačkoli počet transakcí uzavřených během 1. čtvrtletí
výrazně poklesl, průměrná velikost transakce se oproti
průměru za předešlých 12 čtvrtletí více než zdvojnásobila.
• Kancelářský sektor znovu získal dominantní postavení
a na objemu investic se v 1. čtvrtletí podílel 58 %. Aktivita
se zvýšila také v maloobchodním sektoru, kde hodnota
investic tvořila 29 % celkového čtvrtletního objemu. Podíl
průmyslových aktiv v 1. čtvrtletí klesl na 14 %.
• S transakcemi v hodnotě €519 milionů přilákala nejvíce
kapitálu v 1. čtvrtletí Praha, kde bylo uzavřeno pět transakcí.
• Na celkovém objemu transakcí se podíleli především
tuzemští investoři, kteří získali pět nemovitostí v hodnotě
více než €435 milionů (48 % celkového objemu), následováni
evropskými investory (39 %).
• Po mírné korekci výnosů z průmyslových nemovitostí a
kanceláří ve 4. čtvrtletí 2021 zůstaly yieldy v prvních třech
měsících roku 2022 ve všech sektorech beze změny
Podle nejnovějšího přehledu vývoje kapitálových trhů v regionu EMEA (Evropa, Blízký východ, Afrika), který zveřejnila společnost Colliers, se v prvním čtvrtletí roku 2022 projevil na trhu ničivý šok v důsledku ruské invaze na Ukrajinu. I navzdory tomu zájem investorů o komerční nemovitosti trval.
Koronavirus proměnil způsob práce, který jsme dříve znali z kancelářského prostředí. Po dvou letech, kdy řada firem fungovala v módu plného home office, se lidé pomalu vrací do kanceláří – už je ale jasné, že to ve většině případů nebude na pět dní v týdnu po osmi hodinách. Firmám tak vzniká nový problém: jak přizpůsobit kapacitu kanceláří a optimalizovat jejich obsazenost. Řešení nabízí nečekaný pomocník – firemní bezdrátová síť.
To je udělováno stavbám či kancelářským prostorám, které poskytují svým uživatelům bezpečnost v nejvyšším možném měřítku, včetně maximální ochrany proti covid-19 a dalším infekčním onemocněním.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.
