Čtyři novostavby a dvě rekonstrukce dokončené v 1. polovině roku 2021 rozšířily nabídku nových kancelářských prostor o 53 000 m². Objem nové výstavby byl o 30% vyšší než ve 2. pololetí 2020 ale v meziročním srovnání došlo k poklesu o 52 %. Za posledních šest měsíců se průměrná míra neobsazenosti v Praze zvýšila o 82 bazických bodů (bps) na 7,80 % a dosáhla tak nejvyšší úrovně od 2. čtvrtletí 2017. Ke konci června 2021 bylo tedy v Praze k dispozici celkem 219 400 m² neobsazených kancelářských prostor. Celková nájemní aktivita v 1. polovině roku 2021 činila 179 500 m², což odpovídalo meziročnímu nárůstu o 21 %, avšak ve srovnání s 2. pololetím 2020 došlo k poklesu o 3 %. I tak lze sledovat pomalý návrat na úroveň před pandemií. Čistá nájemní aktivita za prvních šest měsíců roku 2021 dosáhla 94 300 m². Meziročně poklesla o 3 %, oproti 2. pololetí 2020 se však zvýšila o 34 %. Pražský kancelářský trh zaznamenal v 1. polovině roku 2021 kladnou čistou absorpci ve výši 23 200 m2 (oproti 85 300 m2 v 1. pololetí 2020 a 5 300 m2 ve 2. pololetí 2020).

 

Zdroj:// Savills