Firmy by si měly vybírat zelené kancelářské budovy, protože spotřebovávají o desítky procent méně energie než běžné budovy. Rekuperace energie, stínění vnějších oken, LED osvětlení se senzory pohybu a design kancelářských prostor podporující denní světlo mohou snížit náklady na osvětlení o 50 %.
Přední brněnský developer Domoplan plánuje v blízkosti konečné zastávky nedávno dokončené tramvajové trati Západní brána rozsáhlou výstavbu za čtyři a půl miliardy korun. Po vystoupení z „šaliny“ zde dnes člověk najde pouze pustou pláň, během několika let zde ale vyroste multifunkční městský dvojblok Brixx s více než čtyřmi sty byty, kancelářemi i špičkovým lékařským pracovištěm. Výstavba projektu, pro který už získal Domoplan územní rozhodnutí, by měla začít v první polovině příštího roku.
Společnost Sharry, proptech startup, dokončila svůj dosud největší projekt v České republice. Připravila komplexní digitální řešení pro kancelářskou část komplexu DOCK společnosti Crestyl v Praze.
Společnost Scott.Weber Workspace provozující flexibilní servisované kanceláře, coworkingové a eventové prostory expanduje. V nových lokalitách The Park a Port7 nabídne 830 kancelářských míst o ploše 7322 m2, k tomu rozšiřuje plochu v Atrium Flóra o další celé patro. The Park na Chodově tvoří kampus kancelářských budov s mimořádně bohatou občanskou vybaveností. Vzhledem k charakteru sídlících firem je lokalita označována jako „pražské Silicon Valley“. Naopak Port7 je nově budovaný komplex v Holešovicích, který se považuje za novou pražskou náplavku. A je to například jediné místo v Praze, kam se lze dostat sedmi způsoby dopravy. Koncept Atrium Flóra, kde jsou kanceláře v budově obchodního centra, se díky velké popularitě rozšiřuje o další patro.
Objem investic do komerčních nemovitostí ve střední a východní Evropě (CEE) v roce 2022 činil zhruba 10,7 miliardy eur. Meziročně se sice jedná o pokles o pouhá 3,3 %, ve srovnání se situací před pandemií jde však o snížení o více než 20 %. Nejaktivnější byl přitom domácí kapitál s 38% podílem na celkových objemech transakcí. V první polovině roku 2023 zůstanou trhy komerčních nemovitostí utlumené kvůli výrazně vyšším nákladům na financování a následné cenové korekci, která se v současné době odehrává jak ve střední a východní Evropě, tak i v mnoha dalších regionech. Experti z Colliers odhadují, že v roce 2023 by objemy investic v CEE mohly dosáhnout výše mezi 7,0 a 10,0 miliardami eur. Vyplývá to ze studie společnosti Colliers, která patří ke špičce v poskytování diverzifikovaných profesionálních služeb v oblasti komerčních nemovitostí a správy investic.
Developerská a investiční skupina Crestyl jmenovala v únoru Lenku Preslovou svou obchodní ředitelkou pro komerční nemovitosti. Na nově zřízené pozici se stala součástí vedení Crestylu v České republice, kde povede tým zabývající se pronájmem a správou komerčních nemovitostí – jak kanceláří, tak retailu.
I přesto, že se v letech 2021 i 2022 plánovala vrátit se zpět do kanceláří na 2–3 dny v týdnu většina zaměstnanců, reálná obsazenost firemních kanceláří se v současnosti pohybuje jen okolo 35 %. Nejvíce lidé navštěvují firemní kancelář v úterý, nejméně v pátek, kdy průměrná obsazenost činí jen 17 %. Osmihodinový pobyt na pracovišti je dnes již minulostí, zaměstnanci nejčastěji v rámci jednoho dne v kanceláři stráví 9–12 hodin. Vyplývá to ze studie, kterou zpracovala společnost Colliers ve spolupráci s platformou pro analýzu obsazenosti pracovišť Basking.io.
V dnešní digitální době klademe stále větší důraz na využívání moderních technologií – a výjimkou v tom nejsou ani kancelářské budovy. Hlavním cílem je efektivně pracovat se zdroji, především s energiemi, a co možná nejvíce zpříjemnit uživatelům těchto budov jejich pobyt v nich. Společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb, ve své nejnovější analýze představuje, co všechno mohou chytré kancelářské budovy nabídnout, jak moc je v ČR používání moderních technologií rozšířené a na co by se firmy měly při hledání nových prostor v tomto ohledu ptát potenciálních pronajímatelů.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.
