COVID-19 přináší nejistotu mnoha nájemcům, a při současných platných sociálních distančních opatřeních, stejně tak jako při většině společností přecházejících na práci z domova, byly požadavky na kancelářské prostory vážně ovlivněny.
Jen za poslední měsíc se přibližně zdvojnásobila (z 50 na 100 tisíc m2) volná plocha kanceláří, kterou nabízejí nájemníci k podnájmu. Jedná se tak o unikátní příležitost zejména pro malé firmy do 50 zaměstnanců, které si nyní mohou kvůli koronavirové krizi dovolit prestižní „áčkové“ kanceláře běžně určené větším korporacím. A to za velmi výhodných podmínek, často s lepší cenou či vyšší flexibilitou závazku oproti standardním pětiletým kontraktům.
Pouze 18 % společností, které se zúčastnily průzkumu, zmenšily své pronajímané kancelářské prostory a 27 % se vzdalo plánované expanze.
Pandemie urychlila nástup nových trendů. Středobodem je flexibilita.
64 % respondentů-firem v Česku a 75 % v regionu CEE plánuje investovat do nových technologií na podporu práce na dálku.
Zvýšený zájem o udržitelnou výstavbu budov očekává 24 % českých a 32 % středoevropských zástupců dotazovaných společností.
- Colliers předpovídá novou revoluci v obsazování kanceláří, která způsobí, že společnosti lépe vyváží kolektivní osobní spolupráci a cílenou práci z domova -
Dle statistik sdružení Prague Research Forum zprostředkovala oddělení kancelářských pronájmů společnosti JLL (oddělení zastupování nájemců a oddělení kancelářských nemovitostí) rekordních 109 059 m2 kancelářské plochy s tím, že oddělení zastupování nájemců se podílelo na obchodech v celkové výši 61 740 m2 a oddělení zastupování pronajímatelů na obchodech v celkové výši 47 319 m2. Obě oddělení tak zprostředkovala největší objem nájemních transakcí a získala nejvyšší tržní podíl ze všech poradenských společností působících na českém trhu.
Podle každoročné studie poradenské společnosti Cushman & Wakefield čtvrť West End v Londýně je nejdražším kancelářským trhem už třetím rokem za sebou. Náklady na pronájem metru čtverečního kanceláří zde stojí přes 2 300 euro ročně. Druhá pozice patří Hong Kongu (1 636 euro/m2 ročně) a třetí New Yorku (1 162 euro/m2 ročně).
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.
