Když se řekne rozvoj Karlína, pravděpodobně si vybavíte hlavně období na přelomu tisíciletí, kdy se do něj pustili investoři v čele se Sergem Borensteinem, kteří začali šedivou vnitřní periferii města proměňovat na novou živou čtvrť. Rozvoj pak akcelerovaly i povodně v roce 2002, které, ač byly pro mnohé katastrofou, znamenaly pro Karlín nové možnosti výstavby.
V polovině června začala výstavba další části obrovského projektu Smíchov City, který staví developerská společnost Sekyra Group. Druhá fáze, nazvaná Smíchov City Jih, bude v mnoha ohledech výjimečná. Třeba výší investice, rozsahem výstavby, ale i tím, že v ní vznikne nové sídlo České spořitelny.
Od prvního července 2024 začal platit nový stavební zákon také pro běžné stavby. Dlouhodobě zrychlí a zjednoduší stavební řízení. Upouští od zbytečných technických požadavků, což zlevní především bytovou výstavbu. Stavební povolení získá stavebník na jednom místě online v portálu stavebníka. Společně s novým stavebním zákonem nabyly účinnosti také související prováděcí předpisy včetně moderní vyhlášky o požadavcích na výstavbu. Zákon počítá také s přechodným obdobím do konce června 2027. Do této doby bude možné použít dokumentaci, kterou stavebník rozpracoval před účinností nového stavebního zákona.
Český developer FINEP a mezinárodní investorská a developerská skupina AFI Europe oznámily dvě podepsané transakce, díky nimž přibude v následujících třech letech na trhu nájemního bydlení v Praze více než 800 bytů ve dvou různých lokalitách. FINEP pro AFI Europe nově vybuduje dva bytové domy s více než 300 byty v projektu Nová Elektra v Praze 9 - Hloubětíně. AFI Europe navíc kupuje od FINEPu projekt „V Korytech“ v Praze 10 – Strašnicích, kde plánuje postavit rezidenční projekt s více než 500 byty. Obě společnosti současně předpokládají pokračující spolupráci na nájemním bydlení i v dalších lokalitách.
Společnost Scott.Weber Workspace pokračuje v expanzi a upevňuje svou pozici lídra na trhu flexibilních pracovních prostor a coworkingu. Letos na podzim rozšíří své prostory na stávající lokalitě Churchill u pražského hlavního nádraží, přičemž využije prostory společnosti Deloitte, a na začátku roku 2025 na lokalitě DOCK v Praze 8. Příští rok také otevře nové servisované kanceláře a coworking v prémiové novostavbě PernerKa v pražském Karlíně a v inteligentní budově ORGANICA v Ostravě, v roce 2027 pak v exkluzivní lokalitě Dornych u brněnského hlavního nádraží. Scott.Weber Workspace tak bude provozovat již 17 center, ve kterých kombinuje prvotřídní pracovní prostředí s širokou škálou služeb inspirovaných standardy špičkových hotelů, čímž pro uživatele kancelářských prostor poskytne komplexní pozitivní zkušenost.
Po letech útlumu začíná domácí realitní trh ožívat. V minulých měsících se již prodala budova Komerční banky na Václavském náměstí, obchodní centrum Palác Pardubice, a na prodej je dokonce skvost v ulici Na Příkopě: obchodně-kancelářská budova Myslbek.
Na neutěšenou jižní část pražského Smíchova se začíná přesouvat stavební aktivita. Developer Sekyra Group zde zahajuje druhou etapu svého rozsáhlého projektu nové čtvrtě Smíchov City. Do několika let by zde měly vyrůst tři administrativní objekty včetně nové centrály České spořitelny a hotel. Na soukromý projekt za celkem 35 miliard korun naváže město a Správa železnic, které zde pracují na modernizaci železnice a výstavbě nového dopravního terminálu. Veřejné investice dosáhnou dalších patnácti miliard korun.
Kancelářský trh se pomalu zvedá z hlubokého útlumu. Manažeři se dívají po modernějších pracovištích nejen kvůli tomu, aby splnili budoucí požadavky udržitelnosti, ale také aby nalákali zaměstnance z domovů zpět na pracoviště. Do nových kanceláří zamířila nedávno Škoda Auto, adresu mění velké mediální domy a třeba Česká spořitelna už vyhlíží moderní budovu na Smíchově. Nové sídlo hledají i některé úřady a veřejné instituce. Mnoho firem nicméně volí spíše rekonstrukci stávajících objektů.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.
