Developerská a investiční skupina Crestyl jmenovala v únoru Andreje Zveržhanovského svým finančním ředitelem pro Českou republiku. Na této klíčové pozici se stal součástí vedení Crestylu, kde bude zodpovědný za finanční řízení českých aktivit firmy. To měl doposud na starosti CFO (Chief Financial Officer) celé skupiny Crestyl Jozef Ďurík, kterému nástup Andreje uvolní ruce a může se tak více soustředit na mezinárodní finanční rozvoj skupiny.
Developerská a investiční skupina Crestyl dnes představila svůj nový projekt na pražské Pankráci. V duchu moderních trendů je budova s názvem BOKA Pankrác koncipována jako víceúčelový projekt, který propojuje obchodní prostory a supermarket s kancelářemi ve vysokém standardu. BOKA Pankrác nahradí dva stávající staré objekty přímo u zastávky tramvaje Kotorská mezi stanicemi metra Pankrác a Pražského povstání. Výstavba projektu by měla začít již ve třetím čtvrtletí tohoto roku, dokončení je naplánováno o dva roky později. Celková investice je 1,5 miliardy Kč.
Čtvrté čtvrtletí roku 2024 bylo druhým čtvrtletím v řadě, kdy v Praze nebyla zahájena výstavba žádného kancelářského projektu. Zároveň jde o období, kdy byl dokončen pouze jeden projekt, a to 100Yards v centru města. Míra neobsazenosti zůstává velmi nízká, v meziročním srovnání se zvýšila přibližně pouze o 0,2 procentního bodu. Celkový objem moderních kancelářských prostor na konci roku 2024 dosáhl na 3,96 milionu metrů čtverečních, což je méně než ve Varšavě či Budapešti. Nejvyšší dosažitelné nájemné v centru města aktuálně činí 29,50 EUR za metr čtvereční za měsíc. Rok 2025 by mohl přinést mírně vyšší stavební aktivitu, a tím opět rozpohybovat trh. Vyplývá to z pravidelného kvartálního průzkumu společnosti Colliers.
Stavebnictví se v posledních letech stále více digitalizuje, což přináší nové příležitosti pro efektivnější řízení projektů a zvyšování produktivity. Tento pokrok jde ale ruku v ruce s výzvami v oblasti kybernetické bezpečnosti, kdy citlivé informace, jako jsou smlouvy, finanční údaje nebo návrhy projektů, čelí riziku útoků. Odborníci ze společnosti PlanRadar, přední platformy pro digitální dokumentaci, komunikaci a reporting během výstavby a správy nemovitostí, však upozorňují, že existují účinné nástroje a strategie, jak tato rizika minimalizovat a zajistit ochranu dat.
Společnost PSN letos zahájí proměnu brownfieldu Brno Jedna v ulici Plynárenská. Ten se v průběhu následujících let změní v moderní městskou čtvrť kombinující bydlení, prostory pro práci i volnočasové aktivity. První etapou nové výstavby v projektu Brno Jedna je polyfunkční dům se dvěma dominantami Neon a Xenon se 188 bytovými a ubytovacími jednotkami a pěti komerčními prostory. Za jeho návrhem stojí architektonický ateliér A8000. Objekt zahrnuje rovněž společné zázemí jako kolárny či prádelny a komunitní prostory v podobě střešních teras. Developer plánuje stavbu zahájit ve třetím čtvrtletí letošního roku a dokončení této první etapy předpokládá ve čtvrtém čtvrtletí roku 2027.
Český trh s kancelářskými prostory čelí historicky nízké nabídce, zejména v prémiových lokalitách, kde výstavba nových kanceláří výrazně zpomalila. Jedním z řešení této situace jsou flexibilní coworkingové prostory, které nabízejí efektivní a moderní pracovní prostředí. Developer CTP, lídr v oblasti udržitelných průmyslových a kancelářských parků, reaguje na tyto potřeby prostřednictvím své sítě coworkingových center Clubco. Od svého vzniku v roce 2021 se Clubco rozrostlo na téměř 7 000 m² a v roce 2025 plánuje další expanzi o více než 4 000 m², včetně prvního vstupu na slovenský trh.
Palác Dunaj na pražské Národní třídě získal další prestižní ocenění, když zvítězil v kategorii „Nejlepší kancelářský projekt“ v prestižní soutěži ThePrime Awards. Nepřehlédnutelná budova, která se nachází na území pražské památkové rezervace zapsané na Seznamu světového kulturního dědictví UNESCO, prošla rekonstrukcí pod vedením společnosti Zeitgeist Asset Management. Získané ocenění podtrhuje úspěšné propojení původní konstruktivistické architektury paláce s nejnovějšími technologiemi a vysokými standardy současných kancelářských prostor.
Města s vysokým podílem moderních kancelářských nemovitostí se zelenou certifikací jsou atraktivnější pro investory a přitahují prémiové pronájmy. Rostoucí zaměření firem na udržitelnost a ESG tak do značné míry formuje kancelářský trh. Nejvíce certifikovaných budov dnes najdeme ve Varšavě a Bukurešti, nejméně pak v Tiraně, Sofii a Athénách. Praha je nejaktivnější v modernizačním úsilí. Právě modernizace starších budov nabízí příležitosti ke snížení emisí a zvýšení nájemného. Vyplývá to ze zprávy společnosti Colliers „CEE Office Markets on the Green Path – Decarbonisation Potential“ (Kancelářské trhy ve střední a východní Evropě na zelené cestě – potenciál dekarbonizace), která zkoumá kancelářské trhy v 11 městech střední a východní Evropy1.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.
