Přední brněnský developer Domoplan plánuje v blízkosti konečné zastávky nedávno dokončené tramvajové trati Západní brána rozsáhlou výstavbu za čtyři a půl miliardy korun. Po vystoupení z „šaliny“ zde dnes člověk najde pouze pustou pláň, během několika let zde ale vyroste multifunkční městský dvojblok Brixx s více než čtyřmi sty byty, kancelářemi i špičkovým lékařským pracovištěm. Výstavba projektu, pro který už získal Domoplan územní rozhodnutí, by měla začít v první polovině příštího roku.
Rostoucí ceny energií a chystané změny v povinném reportování ESG informací, které ukazují, jaké dopady má styl řízení firem na životní prostředí, energetickou bilanci i kvalitu pracovního prostředí, vzbudily v loňském roce výrazně vyšší zájem firem o udržitelnost a s ní související oblasti. Konkrétně ho potvrdilo 67 % z více než 500 dotazovaných investorů a nájemců komerčních nemovitostí zúčastněných v globálním průzkumu realitně-poradenské společnosti CBRE. Současná fakta jsou neúprosná: pouze 15 % budov po celém světě aktuálně splňuje podmínky tzv. Pařížské dohody, přitom 85 % všech stávajících nemovitostí situovaných na území Evropské unie má být v užívání i v roce 2050, kdy chce EU dosáhnout klimatické neutrality. V budoucnu proto bude nezbytné realizovat celou řadu rekonstrukcí a náročných přestaveb. Právě z těchto důvodů vznikl nejnovější průzkum CBRE, jehož výsledky odkrývají hlavní trendy, které se v současnosti prosazují v oblasti ESG a mají výrazný vliv na strategické rozhodování firem.
Developerská a investiční skupina Crestyl jmenovala v únoru Lenku Preslovou svou obchodní ředitelkou pro komerční nemovitosti. Na nově zřízené pozici se stala součástí vedení Crestylu v České republice, kde povede tým zabývající se pronájmem a správou komerčních nemovitostí – jak kanceláří, tak retailu.
Společnost Colliers, která patří ke špičce v poskytování diverzifikovaných profesionálních služeb v oblasti komerčních nemovitostí a správy investic, ve své nové studii s názvem „Highlights 2022: CEE-6 Real Estate Market“ zhodnotila vývoj realitního trhu v České republice a dalších pěti zemích střední a východní Evropy v roce 2022. Trh ovlivnila v prvé řadě válka na Ukrajině, rostoucí náklady na výstavbu, provoz a dopravu a tlak na soulad s ESG.
Coworking a flexibilní kanceláře jsou jedním z mála odvětví, které výrazně posílila pandemie koronaviru. Přestože se HubHubu, provozovateli dvou pražských sdílených prostor, v době nejpřísnějších uzávěr snížila obsazenost na 50 procent, v letošním roce hlásí prakticky obsazeno. Jednou z příčin je hybridní styl práce, na který se přeorientovala nezanedbatelná část společností. Místo startupů si tak flexibilní kanceláře začínají stále častěji pronajímat také větší firmy.
Pražský kancelářský trh letos už po třech čtvrtletích překonal objem transakcí z covidových let 2020 a 2021. Meziroční nárůst hrubé i čisté realizované poptávky, tedy nových smluv i jejich prodloužení, činil 38 procent. Neobsazenost kanceláří klesla od začátku roku o 0,3 procentního bodu na 8,1 procenta a roste poptávka po flexibilních prostorech. V nadcházejícím roce se zvýší ceny, na čemž se podle zástupců stavebních a realitních společností, projeví inflační doložky ve smlouvách a ceny energií.
V centru Ostravy na Kostelním náměstí začala realizace první etapy polyfunkčního domu VÁCLAV. Objekt nabídne byty, kancelářské prostory a komerční jednotky na ploše 4 424 m2. Developerem projektu za 300 mil. Kč je skupina ANTRACIT, generálním dodavatelem realizované etapy ostravská stavební společnost HSF System.
Prague Research Forum oznamuje údaje o kancelářském trhu v Praze za 3. čtvrtletí roku 2022
• Celková poptávka po kancelářských plochách meziročně vzrostla o 40 %
• Míra neobsazenosti mírně klesla na úroveň 8,1 %
• Ve 3. čtvrtletí 2022 byly dokončeny tři kancelářské budovy
• Téměř 191 300 m2 kancelářských ploch bylo na konci 3. čtvrtletí 2022 ve výstavbě
• Čistá absorpce byla ve třetím čtvrtletí pozitivní a dosáhla 24 100 m2
• Nejvyšší dosažitelné nájemné opět vzrostlo na 26,00–26,50 eur za metr čtvereční a měsíc
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.
