Kancelářská budova dnes není pouhý železobetonový skelet vyplněný skleněnými tabulemi. Sama budova i její zařízení umožňují využívat na první pohled netušené funkce, které poskytují jejím uživatelům nový rozměr pohodlí. Umožňují upravit teplotu či barvu světla v místnosti, přestavět si kancelář podle svých představ nebo najít kolegu bez pobíhání po kanceláři.
• Méně než rok od nastěhování prvního nájemce jsou kancelářské budovy Mississippi House a Missouri Park v kancelářském kampusu River City Prague plně obsazené
• 18 uzavřených nájemních transakcí s celkem 16 200 m2 moderních administrativních ploch v pražském portfoliu společnosti CA Immo během prvních 5 měsíců roku 2022
• V rámci boje firem o nejlepší mozky stále vice sílí trend směrem ke kancelářím nejvyšší kvality
– Skupina Crestyl dokončila po patnácti letech svou rozsáhlou čtvrť DOCK, která vyrostla kolem dvou slepých ramen Vltavy v pražské Libni. Hlavní město tak získalo novou revitalizovanou lokalitu, která dotvořila tvář metropole. V květnu byla zkolaudována úplně poslední budova – kanceláře DOCK IN FIVE. Již před rokem se otevřel hektarový park přímo v areálu, rezidenční budovy byly dokončené a byty vyprodané ještě o rok dříve. V právě dokončené poslední administrativní budově je v tuto chvíli pronajato 70 % plochy, všechny ostatní kancelářské objekty jsou plně obsazené nájemci. Celý projekt DOCK zahrnuje celkem 120 000 m2 komerčních i rezidenčních ploch. Součástí kampusu jsou kromě bytů, kanceláří a parku i restaurace, kavárny, obchody a služby nebo jachtařský klub s marinou.
Výstavba, provoz, financování, development a akvizice komerčních nemovitostí v roce 2022 a v dalších letech budou i nadále ovlivňovány cenami paliv, energií a stavebních materiálů. K tomu se přidají problémy v dodavatelských řetězcích, nearshoring provozů a rychle rostoucí inflace. Studie Colliers CEE Investment Scene 2021/2022 předpovídá, že tyto faktory budou mít přímý dopad na prodejní ceny a výši nájemného.
Inteligentní administrativní budova Organica roste na bývalém brownfieldu v centru Ostravy a developerská společnost CONTERA zároveň pokračuje ve smluvních jednáních s potenciálními nájemci. Většinu objektu po dokončení v roce 2023 obsadí mezinárodní IT gigant TietoEVRY. Developer čile staví i v Ostravě-Hrušově, kde vzniká CONTERA Park Ostrava D1 včetně hlavního skladu pro Sportisimo.
Společnost UBM Development Czechia, která v květnu dokončila a zkolaudovala administrativní budovu Astrid Offices v pražských Holešovicích, ji prodala investiční skupině PORTIVA. Obě strany se rozhodly výši transakce nezveřejnit. Nemovitost, disponující 4 300 m2 kancelářských ploch a 440 m2 obchodních prostor v přízemí, je nyní plně pronajata. Od prosince se stala také sídlem UBM Development Czechia, která se sem přestěhovala ze svých kanceláří v Libni.
Více než 40 % všech administrativních nemovitostí na tuzemském trhu je certifikováno jedním z mezinárodně uznávaných systémů, které potvrzují jejich udržitelnost: britským BREEAM či americkým LEED. Česká republika se v tomto směru řadí společně s dalšími zeměmi v regionu CEE mezi premianty celé Evropy – průměr se totiž pohybuje kolem 20 %. O pozitivním vlivu certifikovaných staveb na zdraví a duševní pohodu zaměstnanců, minimalizaci dopadů na životní prostředí a úspoře provozních nákladů se již napsalo mnoho. Jedna otázka však zůstávala nezodpovězená: jak se certifikace kancelářských budov skutečně promítá do jejich výkonnosti, tedy ceny za metr čtvereční pronajímaných prostor a obsazenosti? Společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb, nyní přináší zásadní odpověď. Ta vychází z analýzy téměř 22 000 nájemních smluv uzavřených během posledních pěti let ve 12 evropských státech včetně České republiky.
Konsorcium firem Penta Real Estate, Kaprain Group a Sekyra Group koupilo od Vysoké školy chemicko – technologické (VŠCHT) pozemky v západní části Vítězného náměstí v Praze 6 za částku těsně převyšující jednu miliardu korun. Celkem získalo 20 122 metrů čtverečních, tedy převážnou část zastavitelné plochy tzv. čtvrtého kvadrantu Vítězného náměstí mezi ulicemi Evropská a Jugoslávských partyzánů. Penta to uvedla v tiskové zprávě.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.
