Celkový objem transakcí v sektoru komerčních nemovitostí by měl letos v České republice dosáhnout 1,2 miliardy eur. Jedná se o 63% pokles oproti loňskému roku, který byl ale nadprůměrně úspěšný. Vezmeme-li v úvahu také komplikace, které ekonomice přinesla pandemie koronaviru, je výsledek poměrně uspokojivý a svědčí o přetrvávajícím apetitu investorů. V příštím roce lze navíc čekat opětovný nárůst na skoro dvojnásobek letošního objemu. Pozitivní je také to, že ceny nemovitostí zatím stále zůstávají stabilní.
Kancelářská budova AFI City 1 na městském brownfieldu v Praze 9 u stanice metra Kolbenova je plná zajímavých architektonických a designových prvků. Jedním z nich je i umělecky zpracovaný motiv ozubeného kola, které zaujímá celou hlavní stěnu recepční haly, a je tím prvním, co návštěvníky přivítá. Dílo od českého výtvarníka Ivana Komárka je připomínkou bohaté průmyslové minulosti Vysočan, jež byly na přelomu 19. a 20. století chloubou českého průmyslu: mezi tehdejší nejvýznamnější podniky patřily Českomoravská továrna na stroje, Kolbenova elektrotechnická továrna a závod strojírenské firmy Breitfeld-Daněk, později spojené se světoznámou ČKD, ale třeba také automobilka Praga či továrna na letadla Avia Aero.
Vzhledem k tomu, že Covid-19 potlačuje poptávku po kancelářích, je poskytovatel sdíleného pracovního prostoru IWG (IWG) připraven uvést svou dceřinou společnost se sídlem v Jersey, společnost Regus plc, do platební neschopnosti. Tento krok je navržen tak, aby vyslal majitelům signál, že pokud nebudou připraveni snížit své nájemné, IWG je ochotna odejít od svých závazků z pronájmu. IWG říká, že se uchýlila k insolvenčním opatřením, protože „pandemie Covid-19 je událostí s významnými následky a vážně zasáhla naše podnikání a představila nám nepředvídané výzvy.“
Masaryčka spojuje. S takovým sloganem představila Penta Real Estate, developerská společnost finanční skupiny Penta, nové vizualizace i podrobnosti první fáze stejnojmenného projektu, jenž má díky své velikosti potenciál zásadně ovlivnit roky zanedbávanou oblast na pomezí pražského Starého a Nového Města, Karlína a Žižkova.
V kancelářích ubývá pracovních stolů, a naopak přibývá neformálních posezení. Zároveň s redukcí pracovních míst ale rostou nároky na prostor. Pracovní místa se rozvolňují a mají větší pracovní zónu z důvodu dodržování bezpečnostních rozestupů. Vyplývá to z ankety členských firem České rady pro šetrné budovy, které se specializují na pronájmy kancelářských nemovitostí.
Lidem pracujícím na homeoffice nechybí dojíždění do práce, ale chybí jim osobní spolupráce. Odpovědí mohou být menší kanceláře v "satelitních" městech.
Zrychlený plošný přechod na home office dal ve spojitosti s prací vzniknout zásadní otázce: co udělat s kancelářemi? Odpovědí může být mnoho a jedno z možných řešení ukazují nové pražské kanceláře UniCredit Bank. Důrazem na pohodlí kombinované s efektivitou totiž reagují jak na nároky na komfort, které vychází z práce doma, tak vysokou účelovost prostor, kam je chodit užitečné, nikoliv nutné.
Rozdílné teploty v různých místnostech, kontrola vzduchu nebo snížení energetické náročnosti budovy efektivním využitím alternativních zdrojů. To jsou jen některé z předností automatizace budov. Zejména velkým kancelářským objektům, hotelům nebo průmyslovým stavbám nabízí zjednodušení údržby i značnou úsporu financí. V Česku ovšem máme v porovnání se Západem stále co dohánět.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.
