Rychlá žádost

Odeslat žádost o nabídku z vybraných kanceláří. Klikněte na ikonku pro přidání dalších kanceláří.

Vybrané kanceláře:
Nejsou vybrány žádné kanceláře.
(m2) (m2)

Filtrovat kancelářské budovy

Nájemné (€/m2/měsíc)

-

Kancelářský prostor (m2)

-

Cena pracovního místa (db)

-

Počet pracovních stanic

Články - office buildings

Administrativní budova Roztyly Plaza má svůj základní kámen

Slavnostním poklepáním základního kamene dnes byla symbolicky zahájena výstavba nové administrativní budovy Roztyly Plaza. V současné době již probíhají práce na výstavbě podzemních pater s kapacitou 330 parkovacích míst pro nájemce a dalších 100 míst pro parkoviště P+R. Budova o sedmi nadzemních podlažích nabídne k pronájmu kanceláře s celkovou plochou 21 700 m² a obchodní jednotky v přízemí, které obsadí kantýna a počítá se zde i s potravinami nebo drogerií. Součástí výstavby je i úprava nejbližšího okolí – dojde k modernizaci autobusového terminálu, parkové úpravě parteru a výměně asfaltu za pražskou mozaiku umožňující zasakování vody.

Investiční trh v České republice v Q1 2022

INVESTIČNÍ TRH: 1. ČTVRTLETÍ 2022 • V 1. čtvrtletí roku 2022 dosáhl objem investic v České republice hodnoty €898 milionů, což představovalo meziroční nárůst o 210 %. Bez transakce Residomo, která byla uzavřena v 1. kvartále roku 2020, by byl objem investic v 1. čtvrtletí letošního roku nejvyšší od 1. čtvrtletí 2019. • Ačkoli počet transakcí uzavřených během 1. čtvrtletí výrazně poklesl, průměrná velikost transakce se oproti průměru za předešlých 12 čtvrtletí více než zdvojnásobila. • Kancelářský sektor znovu získal dominantní postavení a na objemu investic se v 1. čtvrtletí podílel 58 %. Aktivita se zvýšila také v maloobchodním sektoru, kde hodnota investic tvořila 29 % celkového čtvrtletního objemu. Podíl průmyslových aktiv v 1. čtvrtletí klesl na 14 %. • S transakcemi v hodnotě €519 milionů přilákala nejvíce kapitálu v 1. čtvrtletí Praha, kde bylo uzavřeno pět transakcí. • Na celkovém objemu transakcí se podíleli především tuzemští investoři, kteří získali pět nemovitostí v hodnotě více než €435 milionů (48 % celkového objemu), následováni evropskými investory (39 %). • Po mírné korekci výnosů z průmyslových nemovitostí a kanceláří ve 4. čtvrtletí 2021 zůstaly yieldy v prvních třech měsících roku 2022 ve všech sektorech beze změny

Atraktivita regionálních kancelářských trhů stoupá

Colliers, přední společnost poskytující diverzifikované profesionální služby v oblasti komerčních nemovitostí a správy investic, zveřejnila průzkum regionálního kancelářského trhu za rok 2021. Význam regionálních měst se dle něj bude dále zvětšovat, a to jak kvůli nižší cenové úrovni, tak i díky vzniku nových kvalitních kancelářských prostor. Hrubá roční poptávka v loňském roce začala po období stagnace opět růst, a to jak ve velkých centrech, jako je Praha, Brno a Ostrava, tak i v krajských městech.

UBM posiluje udržitelnou výstavbu: projekty s dřevěnými konstrukcemi chystá i v Česku

Rok 2021 byl pro společnost UBM Development Czechia velmi úspěšný. Prodala tři projekty (v Praze, na Lipně a v Karlových Varech) a dále zkolaudovala projekty Astrid Offices v Holešovicích, hotel Andaz Prague na Senovážném náměstí a rezidenční projekt Neugraf na Smíchově. K tomuto výčtu ještě patří zahájení výstavby rozsáhlého rezidenčního projektu Arcus City v Praze-Stodůlkách, kde i přímo otevřela prodejní centrum. Letos UBM začne se stavbou další etapy tohoto projektu. Současně jedná o nových akvizicích. Po vzoru rakouské mateřské společnosti se pak chystá využívat ekologické dřevěné konstrukce domů a v Česku připravit pilotní bytový projekt.

Celoroční objem investic do komerčních nemovitostí ve střední a východní Evropě vzrostl v roce 2021 meziročně o 6 %

Výstavba, provoz, financování, development a akvizice komerčních nemovitostí v roce 2022 a v dalších letech budou i nadále ovlivňovány cenami paliv, energií a stavebních materiálů. K tomu se přidají problémy v dodavatelských řetězcích, nearshoring provozů a rychle rostoucí inflace. Studie Colliers CEE Investment Scene 2021/2022 předpovídá, že tyto faktory budou mít přímý dopad na prodejní ceny a výši nájemného.

Velké transakce se vrátily

Velké transakce se vrátily na český realitní trh. První čtvrtletí letošního roku bylo na trhu investic do komerčních nemovitostí nejsilnější za několik posledních let. Trh se tak vrátil na úroveň před pandemií. Kontinuálně také roste důvěra domácích investorů. Velkou neznámou však zůstává dopad války na Ukrajině a očekávaná stagflace české ekonomiky.

CSG přesídlí do projektu na míru od developera J&T

Czechoslovak Group (CSG) změní své sídlo a přestěhuje se do zcela nové budovy od J&T REAL ESTATE CZ, kterou bude mít zařízenou přesně podle svých potřeb. Karlínský prémiový projekt Red Court navržený CMC Architects tak získal nájemce už rok před svým dokončením.

Která metropole nabízí výhodné podmínky pro pronájem kanceláře? Analýza CBRE přináší velké středoevropské srovnání

Evropské trhy včetně toho tuzemského vstoupily do nového roku s opětovným apetitem po nových kancelářských prostorách. A do těch současných se lidé již postupně vracejí z práce na home office. V průběhu roku lze proto očekávat další příklon firem k hybridnímu modelu práce a současně s tím i větší poptávku po flexibilních řešeních a vysoké kvalitě vnitřního prostředí. Společná kancelář zůstane nenahraditelná, i když se způsob jejího využívání promění. Důvody již prověřil čas i osobní zkušenost: tvoří se zde firemní kultura, upevňují hodnoty a je místem spontánní interakce, komunikace a spolupráce. Nicméně jaké podmínky aktuálně čekají nájemce v tuzemsku či okolních zemích? Společnost CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb, nabízí zajímavé srovnání z pohledu nové výstavby, výše nájmu i obsazenosti administrativních nemovitostí.
Cookie settings icon

Your choice regarding cookies on this site

We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.

This site uses cookies to store information on your computer.

Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.


Necessary Cookies

Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.