Celkem 1 000 m2 kancelářských prostor v budově Mayhouse v pražské čtvrti Pankrác bylo pronajato dvěma novým nájemcům: RTB Media a Capgemini Česká republika.
Společnost Schneider Electric, lídr v oblasti digitální transformace, řízení energie a automatizace, získala cenu 2021 Sustainability Changemaker Partner of the Year Award od společnosti Microsoft. Microsoft tímto oceňuje vliv společnosti Schenider Electric na stanovování a dosahování cílů snižování CO2 svých zákazníků s využitím vlajkových softwarových řešení EcoStruxureTM, která jsou založena na technologiích Microsoftu.
Specialista na poskytování komplexních bezpečnostních služeb, agentura G4S Secure Solutions, je novým nájemcem kompletně zrekonstruované administrativní Budovy B. Kancelářské prostory o rozloze 815 m2 agentura obsadila v červenci letošního roku, čímž doplnila další renomované společnosti ABInBev, NEWPS či Alcon Pharmaceuticals. Majitelem a správcem objektu je Koncern PASSERINVEST.
Prague Research Forum (PRF) zveřejňuje údaje o trhu s kancelářskými prostory za 2. čtvrtletí roku 2021. Členy PRF jsou společnosti CBRE, Colliers International, Cushman & Wakefield, JLL a Knight Frank, které sdílejí základní informace o kancelářském trhu v Praze za účelem poskytování co možná nejúplnějších, nejpřesnějších a nejtransparentnějších dat o jeho vývoji. Činnost Prague Research Fora podporuje instituce RICS.
Komplex administrativních budov Rustonka nacházející se v Praze 8 – Karlíně doplní další novostavba: administrativní budova Red Court z dílny CMC architects. Architektonická a projekční společnost OBERMEYER HELIKA navázala na své úspěšné působení při stavbě administrativních budov RUSTONKA 1C a 2. Nyní v pozici generálního projektanta zajišťuje dokumentaci pro stavební povolení a pro provedení stavby administrativní budovy Red Court. V průběhu realizace stavby bude zajišťovat také funkci autorského dozoru.
Pandemie koronaviru výrazně ovlivnila práci v kancelářích. Podle údajů Prague Research Fora se podíl neobsazených administrativních prostor na celkové nabídce v Praze zvýšil z 6,98 % v závěru roku 2020 na 7,6 % v 1. čtvrtletí 2021. Meziročně tak neobsazenost stoupla o 220 bazických bodů a dosáhla nejvyšší hodnoty od 2. čtvrtletí 2017. Ovšem zdaleka ne všechna kancelářská centra v posledních měsících bojovala s odlivem poptávky. V době koronakrize sehrál klíčovou roli jak přístup majitelů ke svým nájemcům, kteří se případně dostali do potíží, tak pověstný poměr mezi kvalitou a cenou. A právě v těchto ohledech častokrát vycházely vítězně kanceláře třídy B. Například Nagano Park, administrativní areál v Praze 3 – Třebešíně, zaznamenal pod správou společnosti Geosan Development nárůst obsazenosti z 89,95 % v únoru 2020 na současných 93,94 %. Mezi nové nájemce patří například státní příspěvková organizace Zařízení služeb pro Ministerstvo vnitra nebo společnost Advande Labs.
Kancelářský trh patří k pandemií nejvíc zasaženým oblastem realit. Zatím není jasné, v jakém počtu se lidé do kanceláří vrátí a jaký podíl firem bude od svých zaměstnanců vyžadovat „předcovidovou“ docházku do práce. Investoři a provozovatelé coworkingových center větří možnost ukrojit si větší část trhu.
Podle průzkumu společnosti JLL Global Benchmarking Service dosahuje celosvětová průměrná výměra kancelářských prostor na jednoho zaměstnance 13 metrů čtverečních. V Praze se výměra pohybuje mezi 10 a 11 metry čtverečními, tedy níže, než je globální průměr. Nejvíce prostoru mají zaměstnanci v kancelářích v americkém Chicagu, téměř 23 metrů čtverečních. Na konci žebříčku se pohybují města jako Manila nebo Bengalůr, kde mají pracovníci k dispozici 7 metrů čtverečních.
We use cookies to optimise site functionality and give you the best possible experience.
This site uses cookies to store information on your computer.
Some of these cookies are essential, while others help us to improve your experience by providing insights into how the site is being used.
Accept Recommended Settings
Necessary Cookies
Necessary cookies enable core functionality such as page navigation and access to secure areas. The website cannot function properly without these cookies, and can only be disabled by changing your browser preferences.
Analytics
Analytical cookies help us to improve our website by collecting and reporting information on its usage.
Marketing
We use marketing cookies to help us improve the relevancy of advertising campaigns you receive.
Social Sharing Cookies
We use some social sharing plugins, to allow you to share certain pages of our website on social media.
