„Kancelářské budovy kategorie A lze aktuálně nakoupit jen velmi draho. V této situace je lepší podívat se třeba po starších administrativních budovách. Skýtají sice vyšší riziko, ale současně poskytují vyšší výnosy. V tomto segmentu lze stále ještě dobře nakoupit,“ řekl ředitel fondu Edulios Martin Skalický. V plánu je takovou nemovitost renovovat, obsadit nájemníky a nakonec prodat. Přípravu nového podfondu již Edulios zahájil. Spuštění plánuje na druhou polovinu letošního roku.

„Starší nemovitosti typu se samozřejmě prodávají za nižší ceny a pak je větší prostor pro potencionální zisk, také zde není taková konkurence. Tento typ nemovitostí už ovšem není pro každého a může si na něj troufnout pouze zkušený investor,“ uvedl David Sajner, investiční specialista z poradenské společnosti Knight Frank. Pro Edulios bude nový podfond již druhým investičním počinem. Aktuálně se završuje život prvního fondu, kterému patřila nová kancelářská budova City West B1 v Praze-Stodůlkách. Nemovitost letos koupil fond obhospodařovaný Patria investiční společností za 69 milionů eur. Přesná čísla o investicích do „béčkových“ a „céčkových“ budov nikdo neeviduje. Aktivita na trhu je však čilá. Například společnost Geosan Development koupila za téměř jednu miliardu korun dvacet let staré kancelářské centrum Nagano v Praze 3. 

Zdroj: www.e15.cz