Mint při transakci zajišťoval investiční poradenství a nyní bude zodpovědný za asset management budovy. Právní a komerční poradenství poskytly společnosti Dentons, resp. Cushman & Wakefield. Na transakci se rovněž podílely společnosti Arcadis (technické due diligence) a TPA (finanční a daňové due diligence).
Mint Investments – Main Point Pankrác
Nízkoenergetická budova
Nízkoenergetická budova Main Point Pankrác, jejímž developerem byla společnost PSJ Invest, stojí v sousedství mrakodrapů v jedné z nejvyhledávanějších kancelářských lokalit v hlavním městě. Disponuje 26 500 m2 administrativních ploch a obchodních ploch v 10 nadzemních podlažích a téměř 400 parkovacími místy ve 3 podzemních podlažích. Mezi její nájemce patří mimo jiné McKinsey & Company, Unipetrol, Dimension Data či ARVAL CZ. Budova má nezaměnitelný výraz, který ji odlišuje od plochých prosklených fasád běžných kancelářských objektů: je totiž založena na půdorysu pěti zaoblených trojúhelníků s výrazně plasticky tvarovanou fasádou. Navíc je díky speciální technologii vůbec první budovou svého druhu na světě, která je schopna pohlcovat smog a snižovat emise v ovzduší – výsledný efekt je takový, jako by byl na místě park se stovkou stromů.
Mint Investments – Main Point Pankrác
Ekologická budova
K ekologičnosti Main Point Pankrác přispívá i velkorysá zahrada na střeše. Díky svým vlastnostem a architektonickému řešení z dílny ateliéru DAM získala užší nominaci na Českou cenu za architekturu 2019. Jde tedy ve stopách svého staršího sourozence Main Point Karlín, která v roce 2012 získala prestižní ocenění MIPIM Awards a stala se tak nejlepší kancelářskou budovou na světě.
Akvizici okomentoval Sebastien Dejanovski, partner skupiny Mint Investments: „Jihokorejští investoři jsou v posledních měsících na českém trhu velmi aktivní, o čemž svědčí například to, že jsme pro jiného investora z Korejské republiky zajistili letos v lednu akvizici pražské kancelářské budovy Florenc Office Center. To bylo na tuzemském trhu vůbec poprvé, co se investorovi z této země podařilo úspěšně dokončit transakci prémiové nemovitosti. V případě Main Point Pankrác dochází ke spojení těch, kdo patří k nejlepším ve svém oboru: společnost Hana Financial Investment stojí v čele kapitálového trhu Korejské republiky již více než čtyři dekády. Založila v zemi vůbec první investiční fond a rozvinula tam zcela novou kulturu investičního bankovnictví. A budova Main Point Pankrác zase patří k nejmodernějším na pražském kancelářském trhu, díky čemuž aspiruje na certifikát LEED v nejvyšším stupni Platinum. Důkazem jejích kvalit je i to, že v ní sídlí nájemci opravdu zvučných jmen.“
Zdroj/foto: www.retrend.cz / Crest Communications, a.s.
