Zajímavé je, jak se za posledních 10 let vyvíjela cena tohoto rohového domu nedaleko obchodního domu Bílá labuť v centru české metropole. V roce 2008 ji na vrcholu ekonomického cyklu koupila německá společnost GLL Real Estate Partners od jiného německého investora za 80 milionů eur. V průběhu let se ukázalo, že to až tak výhodná koupě nebyla. V roce 2014 GLL nemovitost prodala firmě Tristan za 51 milionů eur.

Praha City Center je více než 20 let stará budova. Tristan ji společně s developerem Portland Trust před třemi lety rekonstruoval. Vedle samotných kanceláří dostaly moderní tvář společné prostory domu − hlavní recepce, vstupy, výtahové šachty a maloobchodní pasáž. Budova nabízí necelých 18 tisíc metrů čtverečních kanceláří a obchodní prostor o velikosti asi 2000 m².

"Budova bude plně obsazená poté, co se dokončí nová, dlouhodobá nájemní smlouva s velkými společnostmi," komentoval transakci Jean-Philippe Blangy, ředitel a šéf správy aktiv ve společnosti Tristan Capital Partners.

Tristan loni v létě ovládl skrze jeden ze svých realitních fondů administrativní komplex Avenir v pražských Butovicích. Firma vyhledává další obdobné investiční příležitosti v Praze. Na českém realitním trhu se Tristan chová jako krátkodobý investor do realit.

Tuzemská kancelářská a obchodní centra, ale i logistické areály, jsou mezi zahraničními investory žádané, protože generují zajímavější výnosy z pronájmu než v západní Evropě. V loňském roce dosáhl celkový objem investic do komerčních realit v Česku 3,54 miliardy eur.

Source : Hospodarske Noviny